结果，不仅没有让孩子重新回到学习的轨道上来，反而直接躺平彻底不学了。

据中国海洋大学“观海听涛”网消息，7月16日，教育部发展规划司副司长田福元一行到中国海洋大学西海岸校区进行考察，现场调研了学习综合体、体育教学中心及游泳馆项目。学校副校长王厚杰陪同调研。

东莞万科中天世纪水岸“买一送一” 可获赠惠州海景公寓

7月31日，据媒体报道，东莞万江区万科中天世纪水岸楼盘推出“买一套送一套”的促销活动，以加快项目去化。

该活动仅限140平方米以上大户型房源，购买者可获赠位于惠州万科双月湾的一套海景房公寓。

据悉，万科中天世纪水岸是东莞主城区近3年来体量最大的城市更新项目，集居住、商业、酒店、办公、学校等多业态为一体。

目前项目大户型销售均价约为3.5万元/平方米，小户型价格在2.6万元/平方米，而赠送的海景房公寓面积约40平方米，价值20多万元。

深圳尖岗山万科未来之光加推132套 备案均价8.4万元/平方米

7月29日，市场消息显示，深圳市宝安区尖岗山万科未来之光项目获批预售，本批次加推132套房源，毛坯备案均价84210.53元/平方米。

据悉，该项目7月30日启动意向登记，7月31日上午10点正式选房。

资料显示，万科未来之光项目位于宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处，占地面积约7.4万平方米，规划建筑面积约21.5万平方米。其中，住宅约19万平方米，商业约1万平方米，项目总体容积率2.91，总户数1700户。

项目用地为宝安新安A012-0112地块，由万科+深圳安居集团以70.51亿元竞得。

香港湾仔区一栋豪宅3.6亿港元成交 低于市价60%

7月31日，香港湾仔区渣甸山包华士道8号的一栋豪宅以3.6亿港元（约4,600万美元）成交。

该物业为两层独立屋，占地面积约9,814平方英尺（约912平方米），买家为TalentAmpleLtd.。此次交易的成交价较市场估价低于60%。

广州二手房7月成交10034宗 创2021年5月以来新高

7月31日，广州市房地产中介协会发布的数据显示，2024年7月（6月26日至7月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积分别为10034宗和101.24万平方米。这一数据创下自2021年5月以来的新高。

在成交区域方面，番禺区以1536宗的成交量位居全市第一，海珠区和天河区分别以1319宗和1095宗的成交量紧随其后。增城区的成交量也突破了千宗大关。

具体到各区的成交量变化，越秀区和海珠区的成交量环比分别增长了3.62%和2.73%。与此同时，花都区、从化区和南沙区的成交量环比出现了小幅下降。

中原施永青料楼市第三季见底 第4季有机会扭转跌势

7月31日，中原集团创办人及主席施永青表示，对于下半年楼市会出现向好的演变的机会大于进一步恶化，他认为，要分析未来要视乎变量，香港市场并没有想象中差，施永青料楼市第三季见底，第4季有机会扭转跌势，甚至有向上机会。

他指，楼市不会在经济有增长的情况下出现断崖式下跌，香港目前的经济增长为3%，工资水平亦有上升，在经济好的环境下，楼价亦不易出现萧条，另一方面，由于在之前辣招影响下，香港没有过度炒卖，消化亦正常，空置率亦有下跌情况，只是需求目前集中于租务市场，因此市场上出现唱淡声音。

施永青指，目前预期9月减息的机会超过9成，加上租金指数持续上升，将令存款利息吸引力减少，长远会发展成供楼轻松过租楼，便会有更多人选择买楼。

南昌发布房地产市场“以旧换新”具体措施

7月31日，南昌市住房和城乡建设局联合南昌市财政局、南昌市税务局、南昌市自然资源和规划局于近日印发《关于促进我市房地产市场“以旧换新”工作的通知》。

具体措施：

1．对购买新建商品住房合同备案时间在本通知施行之日起至2024年12月31日期间，且在新房备案时间的前后12个月内完成旧房出售（不含继承、赠与、离婚析产）的居民，在新房完成不动产登记后，由受益财政按购房合同金额的2%给予补贴。

2．鼓励房地产开发企业积极参加“以旧换新”活动，提供“以旧换新”专用房源和具体的价格优惠。

3．鼓励经纪机构优先推荐参加“以旧换新”活动的房源，并对买卖双方收取的佣金给予一定优惠。

4.对企业参与收购二手住房用于保障性租赁住房的股票配债什么时候上市，可享受国家、省、市保障性租赁相关资金补助和税费减免政策。

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